Der UniInstitutionalEuropean Real Estate gehört zu den TOP 5-Immobilienfonds mit der höchsten Vermietungsquote in 2020. Auch über den gesamten bisherigen Pandemieverlauf war die Vermietungsquote stabil. Der Fonds ist mit insgesamt 55 Objekten in 16 Ländern herausragend positioniert. Ein konservatives Fondsmanagement, verbunden mit einer konsequenten Risikovorsorge in der Immobiliensteuerung sorgt für eine schwankungsarme und nachhaltige Wertentwicklung des Fonds.
UniInstitutional European Real Estate FK
Internationaler Immobilienfonds mit Schwerpunkt Europa
Attraktive Immobilien aus dem europäischen Wirtschaftsraum
Anlagestrategie
Der UniInstitutional European Real Estate FK investiert überwiegend in Immobilien oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften im Europäischen Wirtschaftsraum. Der Fonds tätigt Investitionen an entwicklungsfähigen Standorten in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien, wie Geschäfts- und Bürogebäude für Verwaltung, Handel und Dienstleistungen und Hotels. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Liegenschaften erwirbt der Fonds Grundstücke für eigene oder in Auftrag gegebene Projektentwicklungen sowie Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften. Die Anlagestrategie bezieht sich nicht auf einen Vergleichsmaßstab und verfolgt kein indexgebundenes Ziel, sondern die Anlageentscheidungen werden aktiv auf Basis von aktuellen Immobilien- und Kapitalmarkteinschätzungen getroffen.
Die Chancen im Einzelnen
- Ertragschancen der Immobilienmärkte
- Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
- Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
- Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
- Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
- Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
Die Risiken im Einzelnen
- Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
- Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
- Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
- Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
- Erhöhte Wertschwankungen aufgrund des Einsatzes bestimmter Techniken (zum Beispiel Kreditaufnahme zur Immobilienfinanzierung)
- Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
Sie haben Fragen?
Gerne stellen wir Ihnen Ihr persönlichen Anlagekonzept zusammen. Für Fragen steht unser Spezialist Philipp Staniczek gerne zur Verfügung.