Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Der Immobilienmarkt unterliegt stetiger Veränderung. Der unabhängige IIB Immobilien-Richtwert gibt Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und hilft Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie einzuordnen. Die Analyse kombiniert tagesaktuelle Angebotsdaten Ihres lokalen Marktes mit gesetzlichen Richtlinien zur Wertermittlung. Anhand Ihrer Angaben ermitteln wir den Wert des Gebäudes und seiner baulichen Anlagen (Garagen, Grundstückaufbauten etc.). Dieser Wert berücksichtigt die durchschnittlichen Baukosten, die für einen bestimmten Gebäudetyp pro Quadratmeter anzusetzen sind. Der Modernisierungsgrad ist entscheidend für die korrekte Wertermittlung: Fehlende oder falsche Angaben können dafür sorgen, dass der Wert um bis zu 30% über oder unter dem tatsächlichen Marktwert liegt. Auch der aktuelle Sanierungszustand des Objektes hat Einfluss auf den Wert und fließt in den IIB Immobilien-Richtwert mit ein.
- Übrigens: Unter Verkehrswert versteht man den Wert, den Ihre Immobilie momentan auf dem Immobilienmarkt erzielen kann.
Vorteile einer schriftlichen Marktwertermittlung durch uns
- Wir kennen die regionalen Bedingungen des Marktes.
- Unsere Immobilienexpertinnen und Immobilienexperten beraten neutral und kompetent.
- Wir begleiten Sie durch den gesamten Bewertungs- und Verkaufsprozess.
- Unsere Angebote sind transparent und nachvollziehbar.
- Wir erstellen auf Wunsch eine schriftliche Marktwertermittlung.
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